2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
46.9万円/㎡
前年比+21.6%
さいたま市緑区
61.7万円/㎡
前年比+80.8%
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センターフィールド浦和美園壱番街フロントランド
埼玉県さいたま市緑区美園四丁目
埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩4分
2007年築 / 14階建 / 247戸 / RC造
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価格偏差値
34.7
割高
推定相場価格より7.8%割高
相場
5,732万円
57.2万円/㎡
4,854
5,439
6,024
6,609
AI査定結果
推定相場価格
5,732万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,439万円〜6,024万円
54.3万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
センターフィールド浦和美園壱番街フロントランド
6,180万円（61.7万円/㎡）/ 12階 / 100.22㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 6,180万円 | 61.7万円 | 12階 | 100.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,780万円 | 54.7万円 | 8階 | 105.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 4,100万円 | 55.6万円 | 6階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 5,960万円 | 56.4万円 | 8階 | 105.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/13 | 3,780万円 | 51.2万円 | 4階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,980万円 | 53.9万円 | 4階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 4,800万円 | 54.9万円 | 11階 | 87.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 3,950万円 | 51.8万円 | 9階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,980万円 | 53.9万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,950万円 | 53.5万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 5,380万円 | 60.0万円 | 7階 | 89.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 55.3万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,290万円 | 56.3万円 | 10階 | 76.22㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | センターフィールド浦和美園壱番街フロントランド さいたま市緑区美園四丁目 | 浦和美園駅4分 | 6,180万円 | 61.7万円 | 100.22㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 247戸 | RC |
| 2025/09/16 | ガーデンランド参番街 さいたま市緑区美園四丁目 | 浦和美園駅6分 | 4,780万円 | 54.7万円 | 87.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 213戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.6%上昇、さいたま市緑区では80.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）はさいたま市緑区の平均と比較して0%割安です。