2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.4万円/㎡
前年比+1.6%
さいたま市緑区
55.5万円/㎡
前年比+27.7%
センターフィールド浦和美園壱番街フロントランド
埼玉県さいたま市緑区美園四丁目
埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩4分
2007年築 / 14階建 / 247戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
4,160万円
56.4万円/㎡
3,542
3,954
4,366
4,778
AI査定結果
推定相場価格
4,160万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,954万円〜4,366万円
53.6万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月5日
センターフィールド浦和美園壱番街フロントランド
4,100万円（55.6万円/㎡）/ 6階 / 73.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 4,100万円 | 55.6万円 | 6階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 5,960万円 | 56.4万円 | 8階 | 105.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/13 | 3,780万円 | 51.2万円 | 4階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,980万円 | 53.9万円 | 4階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 4,800万円 | 54.9万円 | 11階 | 87.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,980万円 | 53.9万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,950万円 | 51.8万円 | 9階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 5,380万円 | 60.0万円 | 7階 | 89.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 3,950万円 | 53.5万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 55.3万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,290万円 | 56.3万円 | 10階 | 76.22㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は59.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | センターフィールド浦和美園壱番街フロントランド さいたま市緑区美園四丁目 | 浦和美園駅4分 | 4,100万円 | 55.6万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 247戸 | RC |
| 2025/08/01 | ガーデンランド参番街 さいたま市緑区美園四丁目 | 浦和美園駅6分 | 4,280万円 | 59.2万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 213戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.6%上昇、さいたま市緑区では27.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）はさいたま市緑区の平均と比較して0.2%割高です。
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